Agencja Nieruchomości LOKUM.

          Komfortowy budynek jednorodzinny , wolnostojący, wybudowany w 2007 roku. Dom parterowy, z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony o nowoczesnej, zgrabnej bryle, z wiatą garażową. Na parterze znajduje się pokój dzienny z częścią jadalną, kuchnia z funkcjonalną spiżarką, drugi pokój, łazienka z wc , wiatrołap. Poddasze mieści trzy sypialnie (wszystkie z dostępem do balkonu), łazienkę i garderobę.

Cześć gospodarcza domu znajduje się w podpiwniczeniu: jest to przede wszystkim kotłownia gdzie znajduje się wysokiej klasy piec gazowy dwufunkcyjny firmy "Immergas" oraz inne pomieszczenia gospodarcze.
 

 

Powierzchnia użytkowa domu (bez piwnicy) - 119,1 m2

Powierzchnia całkowita - 170,0 m2

Powierzchnia zabudowy - 108,6 m2

Nieruchomość położona w docenianej i poszukiwanej lokalizacji, na przedmieściu Zamościa, na działce między dwiema ulicami: ul. Ordynacką (droga wojewódzka 849 Zamość - Krasnobród) i ul. Łąkową (droga osiedlowa).

Dom drewniany z bali, stylowy, energooszczędny. Budynek zadbany, z efektownymi narożnymi oknami, dla 4-5 osobowej rodziny. Materiał to bale jodłowe i sosnowe 10/12 cm, deska szalunkowa - świerk skandynawski, wełna 10 cm, karton-gips, pokrycie blachodachówką.

Pomieszczenia:

Parter – salon (28,2 m2) z jadalnią, z wyjściem na taras od południa, kuchnia ze spiżarnią, gabinet, łazienka, hol. Wiata na samochód pod wydłużonym okapem dachu.

Poddasze – łazienka, trzy sypialnie, każda sypialnia z wyjściem na balkon. Obszerna sypialnia małżeńska posiada garderobę.

 

Przeprowadzone inwestycje w 2017 r.:

1.      Założono gaz – zamontowano dobrej jakości piec gazowy dwu funkcyjny

2.      Dodatkowo ocieplono dom, założono folią paraizolacyjną, oszalowano domu deską szalunkową – świerk skandynawski.

3.      Impregnacja i malowanie zewnętrznej powierzchni domu    

4.      Ocieplenie poddasza wełną mineralną i obicie od wewnątrz płytą OSB.

5.      Aranżacja  i malowanie wnętrz, cyklinowanie i lakierowanie podłóg  i schodów, wymiana drzwi z ościeżnicami na piętrze, wymiana podłogi w salonie.

6.      Wykonano zabudowę garderoby.

7.      We wszystkich oknach zamontowano  rolety  przeciwsłoneczne, plisy oraz wywietrzniki okienne w każdym pomieszczeniu,

8.      Zamontowano na parterze w każdym oknie zamki klamkowe

9.      Wyremontowano altanę i zaaranżowano piękny ogród.

10.   Wykonano instalację odgromową i przepięciową domu.

11.  Dom wyposażono w czujki dymu i gazu

 

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja. CW z solarów i kotła gazowego, CO  z kotła gazowego, osobny licznik na wodę ogrodową.

 

Działka o powierzchni 1 097 m2 o wymiarach ok. 22 x 50 m., ogrodzona z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, owocowych, na pozostałej części kostka brukowa oraz trawnik (aranżacja ogrodu i terenu wokół domu wykonana przez wyspecjalizowaną firmę ogrodniczą).  Działka położona wysoko 219,5 m npm, (Zamość ok. 210 m npm). W bezpośrednim otoczeniu domy jednorodzinne. Dogodny dojazd: samochodem 5 minut – 10 minut do Zamojskiej Starówki.

 

Stan prawny nieruchomości: założona księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń.

 

Dom przygotowany do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Nieruchomość bardzo atrakcyjna z uwagi na jej stan, jak również bardzo dobry dojazd do Zamościa. Cena sprzedaży zawiera część wyposażenia domu.

 

Domy z zdrowego i ekologicznego surowca jakim jest drewno bardzo dobrze wpływają na zdrowie i samopoczucie, a szczególnie ludzi cierpiących na różnego rodzaju alergie. Drewno jako surowiec naturalny, posiadający zdolność do samoregulacji wilgotności, stwarza niepowtarzalny, trudny do uzyskania w innych technologiach, przyjazny mikroklimat wnętrza budynku .

 

NIERUCHOMOŚĆ  SPRZEDANA !

 

Gwarantujemy bezpieczną, rzeczowo-prawną obsługę transakcji.

OFERUJEMY  BEZPŁATNĄ   I  PROFESJONALNĄ  POMOC  W  WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEJ  OFERTY  KREDYTOWEJ.  PONAD 25  BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU.

 

Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Informujemy iż wszystkie materiały oraz zdjęcia znajdujące się na naszych stronach są naszego autorstwa, stanowią własność Agencji Nieruchomości LOKUM i prawa autorskie są zastrzeżone. Kopiowanie, przetwarzanie czy też rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez naszej zgody jest zabronione, jak również stanowi naruszenie praw autorskich, co za tym idzie będzie zgłaszane odpowiednim organom. Podstawa prawna Dz.U. 94 nr24, poz 83, spros.: Dz.U. 94 nr43, poz 170