AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
LOKUM

22-400 Zamość
ul. Odrodzenia 7
tel. 84 627 85 85
kom. 505 131 800
kom. 535 312 682
poczta@lokum-zamosc.pl
 

Jak do nas dojechać?

Mapka dojazdowa

Kliknij aby powiększyć

Domy i Gospodarstwa

Cena 420 000 zł
lub 1 787 zł miesięcznie*
Wylicz dla siebie ratę w 2 krokach

Nowy dom w Kalinowicach, cena 420 tys. zł.

Budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem. Dom budowany według typowego projektu "Dom przy Cyprysowej 33" biura projektów GALERIA DOMÓW.


 Współczesny świat kocha nowoczesność. Tablety, smartfony, ledy i plazmy to już nasza codzienność. Moda na nowoczesność objawia się również w projektach domów, które cieszą się coraz większym powodzeniem. Drewniane wykończenia i ceglane dodatki, żeby czuć bliskość natury, duże przeszklenia tarasu i okien, by otworzyć się na świat. Do tego wszystkiego zalety i komfort klasycznego domowego wnętrza z otwartym na kuchnie salonem, sporą łazienką i licznymi sypialniami. Estetyka i architektoniczna fantazja na zewnątrz, w połączeniu z funkcjonalnością i ciepłem domowego wnętrza, to nowoczesność w przystępnej cenie.”


Budynek w stanie deweloperskim, wykonany w podwyższonym standardzie.

Funkcjonalny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym i garażem w bryle budynku.

 

Powierzchnia użytkowa domu (bez garażu)- 122,83 m2

Powierzchnia garażu   - 17,14 m2

Powierzchnia całkowita - 179,28 m2

Powierzchnia zabudowy - 106,72 m2

 

Powierzchnia użytkowa poszczególnych pomieszczeń:

Parter

1 - Wiatrołap - 3,24m²

2 - Hol - 3,89m²

3 - Łazienka - 2,37m²

4 - Kuchnia - 10,00m²

5 - Pokój dzienny - 22,97m²

6 - Kotłownia - 6,22m²

7 –Pokój  -8,51 m²

8 – Spiżarnia -0,93 m²

9 – Pralnia -1,89 m²

10 - Garaż - 17,32m²

      SUMA: 77,16 m²

 

Poddasze:

1 – Hall + schody - 8,47m²

2 – Łazienka - 7,63m² (pow. podłogi -11,04m²)

3 - Pokój - 12,13m² (17,14m²)

4 - Pokój - 11,11m² (14,24m²)

5 - Pokój - 13,56m² (16,61m²)

6 - Pokój - 9,91m² (12,81m²)

      SUMA: 62,81 m² (80,31m²)

 

Działka 440 m²  o przybliżonych wymiarach: 26 m x 17 m

 

 Media:

Przyłącza: elektryczne (również „siła”) oraz wodne (ujęcie własne),przyłącze gazu, szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji).

 

Pokrycie dachu: blachodachówka ( firma Bud- Mat). Dach solidnie ocieplony –wełna mineralna 20 cm + 5 cm.

Stolarka –wysokiej jakości sześciokomorowe okna PCV  (firmy Sonarol), w kolorze „antracyt”, parapety. Drzwi zewnętrzne metalowe (firma Wikęd), ocieplone.

Brama garażowa segmentowa ocieplona (firma Wiśniowski).

 

Dom w trakcie budowy. W budynku będzie wykonane:     

- rozprowadzone instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne, centralnego ogrzewania (z piecem i kaloryferami), w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe;

- wykonane ocieplenie zewnętrzne (styropian 15 cm) wraz z tynkiem silikonowym;

- położone tynki wewnętrzne ( tynki cementowo - wapienne firmy Baumit)

- wykonane wylewki wraz z ociepleniem od gruntu (styropian 10 cm)

- ocieplenie poddasza- wełna 15cm + 5cm - firmy Isower, płyta karton gips. 

  Strych płyta OSB

- montaż balustrad na tarasach  i położenie płytek

- budynek posiada dwa kominy z wkładem ceramicznym – możliwość wykonania kominka w pokoju dziennym


- sprzedaż potwierdzona fakturą VAT – kupujący zwolniony z PCC.

 

Zakończenie prac zaplanowane na 1 maja 2019r.


Nieruchomość atrakcyjnie położona w odległości około 1 km od granic miasta Zamościa, w cichej okolicy z dala od zatłoczonych i głośnych ulic, a  jednocześnie z dobrym dostępem do szkół, przedszkola, służby zdrowia, urzędów, sieci sklepów.


 Możliwość zakupu tej nieruchomości w tańszej wersji - w stanie surowym zamkniętym z przyłączami mediów do budynku - Cena 350 000 zł



Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Zamościu.


Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z przedstawicielem biura.
Od osób kupujących nie pobieramy wynagrodzenia.

 

Kupujący otrzymuje pełne wsparcie w transakcji i nie ponosi kosztów wynagrodzenia.


Gwarantujemy bezpieczną, rzeczowo-prawną obsługę transakcji.


OFERUJEMY  BEZPŁATNĄ   I  PROFESJONALNĄ  POMOC  W  WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEJ  OFERTY  KREDYTOWEJ.  PONAD 25  BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU.


Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.


Informujemy iż wszystkie materiały oraz zdjęcia znajdujące się na naszych stronach są naszego autorstwa, stanowią własność Agencji Nieruchomości LOKUM i prawa autorskie są zastrzeżone. Kopiowanie, przetwarzanie czy też rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez naszej zgody jest zabronione, jak również stanowi naruszenie praw autorskich, co za tym idzie będzie zgłaszane odpowiednim organom. Podstawa prawna Dz.U. 94 nr24, poz 83, spros.: Dz.U. 94 nr43, poz 170








*Uprzejmie informujemy, że ostateczny kształt oferty kredytowej jest wyłączną decyzją banku, opartą na analizie indywidualnej sytuacji Klienta, dlatego też zaproponowane Klientowi wartość kredytu oraz wysokość raty mogą się różnić od obliczeń dokonanych przez kalkulator. W ocenie zdolności kredytowej bank bierze pod uwagę m.in. dochód wnioskodawcy i stan spłaty jego dotychczasowych zobowiązań. Szczegóły oferty u doradcy finansowego.

Wyliczenia własne na podstawie parametrów: kredyt w PLN, okres kredytowania 35 lat, LTV 90% (wkład własny 10%), prowizja 0%, oprocentowanie zmienne (wibor + marża), dla potrzeb symulacji ustalone na poziomie 4,49%. Wysokość raty nie uwzględnia opłat okołokredytowych: ubezpieczenia pomostowego do czasu prawomocnego wpisu hipoteki w Księdze Wieczystej, ubezpieczenia niskiego wkładu, ubezpieczenia na życie, kosztów prowadzenia rachunku bankowego, opłat notarialnych.



liczba odwiedzin: