Nowy dom w Zamościu ul. Zagrodowa SPRZEDANY!
Budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem. Dom budowany na bazie projektu "Dom w Żurawkach 7" biura projektów Archon. Budynek w stanie deweloperskim, wykonany w podwyższonym standardzie.
Funkcjonalny i praktyczny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem mieszkalnym i garażem w bryle budynku.
Prosty, nowoczesny dom z poddaszem użytkowym o pięknym wykończeniu zewnętrznym, podkreślającym charakter budynku. Efektownie prezentuje się połączenie tynku z naturalnym drewnem, atrakcyjnym detalem są portfenetry, zabezpieczone szklanymi balustradami. Przedłużony okap osłania strefę wejściową oraz tarasową, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z relaksu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody. Przestrzeń dzienna parteru posiada trzy wyjścia na taras, duże przeszklenie w jadalni otwiera szeroki widok na ogród i zapewnia przyjemną atmosferę podczas rodzinnych posiłków. Funkcjonalna kuchnia z narożnym oknem jest świetnie zorganizowanym miejscem codziennego przygotowywania posiłków. Mamy tutaj do dyspozycji wygodne blaty, nowoczesną wysoką zabudowę, a dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia spiżarnia. Zaprojektowana na parterze łazienka z prysznicem zwiększa komfort użytkowania prezentowanego domu. Przez wiatrołap dostępne jest zaplecze gospodarcze: jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia, przystosowana do ogrzewania domu paliwem stałym. Na poddaszu prywatny wypoczynek zapewniają cztery sypialnie, dobrze doświetlone naturalnym światłem. Pokój rodziców posiada garderobę, natomiast w pozostałych sypialniach przewidziano powierzchnię pod praktyczne szafy ubraniowe. Jasna łazienka mieści zestaw dwóch umywalek, który z pewnością usprawni poranną toaletę. W programie poddasza uwzględniono również pralnię, która umożliwi właściwą organizację prac domowych.
Powierzchnia użytkowa domu -136,21 m2
Powierzchnia całkowita - 203,84 m2
Powierzchnia zabudowy - 101,92 m2
Kubatura – 656,32 m3
Szerokość budynku -11,50 m
Długość budynku - 9,80 m
Powierzchnia użytkowa poszczególnych pomieszczeń:
Parter
1. Wiatrołap - 6,02m²
2. Spiżarka - 2,72m²
3. Kuchnia - 8,59m²
4. Salon + jadalnia - 25,52m²
5. Łazienka - 4,46m²
6. Kotłownia - 7,89m²
7. Garaż - 18,85m²
SUMA: 74,05 m²
Poddasze:
1. Schody - 5,11m²
2. Hol - 6,13m²
3. Pokój 10,37m² (pow. podłogi -11,74m²)
4. Pokój - 9,81m² (11,70m²)
5. Pom. gospodarcze – 4,31 m² (3,42m²)
6. Pokój - 10,73m² (12,80m²)
7. Garderoba - 3,12m² (3,12m²)
8. Pokój - 8,30m² (15,12m²)
9. Łazienka - 4,28m² (5,22m²)
SUMA: 62,16 m² (76,08m²)
Działka o powierzchni 579m2
Media:
Przyłącza: elektryczne (również „siła”) oraz wodne (wodociąg miejski),przyłącze gazu, szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji).
Pokrycie dachu: blachodachówka ( firma Bud- Mat). Dach solidnie ocieplony –wełna mineralna 15cm + 5 cm.
Stolarka –wysokiej jakości sześciokomorowe, trzyszybowe okna PCV (firmy Sonarol), w kolorze „antracyt”, parapety. Drzwi zewnętrzne metalowe (firma Wikęd), ocieplone.
Brama garażowa segmentowa ocieplona (firma Wiśniowski)
Dom w trakcie budowy. W budynku będzie wykonane:
- rozprowadzone instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe, centralnego ogrzewania (bez pieca i kaloryferów), w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe;
- wykonane ocieplenie zewnętrzne (styropian 15 cm) wraz z tynkiem silikonowym;
- położone tynki wewnętrzne ( tynki cementowo - wapienne)
- poddasze ocieplone wełną 15cm + 5cm - firmy Isower, płyta karton gips,
(strych płyta OSB)
- wykonane wylewki wraz z ociepleniem od gruntu (styropian 10 cm)
- budynek posiada dwa kominy z wkładem ceramicznym – możliwość wykonania kominka w pokoju dziennym
- na części działki kostka brukowa Tytan (ciągi komunikacyjne, odwodnienie, taras, schody) firmy Forbet;
- sprzedaż potwierdzona fakturą VAT – kupujący zwolniony z PCC.
Zakończenie prac zaplanowane na kwiecień 2020r.
Nieruchomość położona na nowoczesnym i zurbanizowanym osiedlu Rataja, przy ul. Zagrodowej w Zamościu.
Kupujący otrzymuje pełne wsparcie w transakcji i nie ponosi kosztów wynagrodzenia.
Gwarantujemy bezpieczną, rzeczowo-prawną obsługę transakcji.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ I PROFESJONALNĄ POMOC W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ. PONAD 25 BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU.
Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Informujemy iż wszystkie materiały oraz zdjęcia znajdujące się na naszych stronach są naszego autorstwa, stanowią własność Agencji Nieruchomości LOKUM i prawa autorskie są zastrzeżone. Kopiowanie, przetwarzanie czy też rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez naszej zgody jest zabronione, jak również stanowi naruszenie praw autorskich, co za tym idzie będzie zgłaszane odpowiednim organom. Podstawa prawna Dz.U. 94 nr24, poz 83, spros.: Dz.U. 94 nr43, poz 170
